Taxe de séjour d'un gîte : qui la paye et combien ?
C'est vous, le vacancier, qui payez la taxe de séjour, en plus du prix du gîte ; le propriétaire la collecte et la reverse à la commune. Son montant dépend de la commune et du type de logement.
La taxe de séjour est payée par le vacancier, en plus du prix du gîte : le propriétaire (ou la plateforme) la collecte pour vous et la reverse ensuite à la commune. Ce n'est donc pas une marge cachée du loueur, mais un impôt local que la mairie décide d'appliquer aux touristes pour financer l'accueil et le tourisme.
Comment son montant est calculé
La commune choisit entre deux modes. Au réel, la taxe se calcule par personne et par nuit : tarif de la catégorie d'hébergement × nombre de nuits × nombre de personnes concernées. Au forfait, elle est calculée par hébergement selon sa capacité d'accueil. Les tarifs sont fixés chaque année par le conseil municipal, dans la limite d'un barème national. Pour un meublé non classé, une taxe proportionnelle au prix (un pourcentage) peut aussi s'appliquer.
Pour un projet local, on peut aussi consulter les professionnels référencés à La Rochelle.Qui est exonéré
Certaines personnes ne paient pas la taxe de séjour, notamment les mineurs de moins de 18 ans. Vous pouvez vérifier le tarif exact appliqué dans la commune de votre séjour sur le moteur de recherche officiel taxesejour.impots.gouv.fr. Comptez, en pratique, de quelques dizaines de centimes à plusieurs euros par personne et par nuit selon le classement du logement et la commune.
| Mode de perception | Comment c'est calculé |
|---|---|
| Au réel | Tarif × nombre de nuits × nombre de personnes imposables |
| Au forfait | Selon la capacité d'accueil de l'hébergement |
| Meublé non classé | Souvent un pourcentage du prix de la nuit |
Questions fréquentes
Les enfants paient-ils la taxe de séjour ? Non, les mineurs de moins de 18 ans en sont exonérés. Seuls les adultes du séjour sont comptés (au mode réel).
La taxe est-elle comprise dans le prix affiché ? Pas toujours. Sur les plateformes elle est souvent ajoutée au moment du paiement ; en direct, elle peut être réclamée sur place. Demandez si elle est incluse.
Pourquoi le montant varie autant d'un gîte à l'autre ? Parce que chaque commune fixe ses propres tarifs et que le classement du logement (nombre d'étoiles) fait monter ou baisser le tarif applicable.