Caution d'un gîte : combien au maximum et quand est-elle rendue ?
Il n'existe pas de plafond légal pour la caution d'un gîte, mais l'usage veut qu'elle ne dépasse pas le montant du séjour. Elle vous est rendue après l'état des lieux de sortie.
La caution (dépôt de garantie) d'un gîte n'a pas de plafond fixé par la loi, mais l'usage veut qu'elle ne dépasse pas le montant du séjour ; elle vous est restituée après l'état des lieux de sortie, dans le délai prévu au contrat. La loi de 1989 qui encadre les cautions des logements loués à l'année ne s'applique pas aux locations saisonnières : ici, tout se joue sur le contrat.
Un montant négociable, pas plafonné
Aucun texte ne fixe de maximum légal pour un gîte. Le montant est libre et figure au contrat ; dans les faits, il ne devrait pas dépasser le prix du séjour, et tourne souvent autour de 200 à 500 €. Le propriétaire a le droit d'encaisser le chèque de caution : ce n'est pas un abus en soi, il devra simplement vous rembourser la somme si tout est en ordre.
Les particuliers qui cherchent près de chez eux trouveront la liste des artisans à Avignon.Quand et comment on vous la rend
La caution sert à couvrir d'éventuels dégâts ou un ménage non fait. Elle vous est rendue une fois l'état des lieux de sortie validé, dans le délai indiqué au contrat (de quelques jours à quelques semaines). Si le propriétaire retient une partie, il doit le justifier (devis, photos). Faites systématiquement un état des lieux d'entrée avec photos : c'est votre meilleure protection pour récupérer l'intégralité de la somme.
| Question | Réponse |
|---|---|
| Plafond légal ? | Non, montant libre au contrat |
| Montant courant | Environ 200 à 500 € |
| Le chèque peut-il être encaissé ? | Oui, c'est autorisé |
| Restitution | Après l'état des lieux de sortie, délai du contrat |
| Retenue possible ? | Oui, mais justifiée (dégâts, ménage) |
Questions fréquentes
Le propriétaire refuse de me rendre la caution, que faire ? Réclamez par écrit en demandant les justificatifs des retenues. Sans réponse ou en cas d'abus, saisissez un conciliateur de justice (gratuit) puis, si besoin, le tribunal.
La caution et les arrhes, c'est pareil ? Non. Les arrhes réservent le séjour et se règlent à la réservation ; la caution garantit l'état du logement et se remet à l'arrivée, puis vous est rendue au départ.
Peut-on demander une caution en espèces ? C'est déconseillé car difficile à prouver. Privilégiez le chèque ou l'empreinte bancaire via la plateforme, qui laissent une trace.